Холодный подъезд: 76 тысяч рублей предлагают собрать жителям многоэтажки по Фадеева

Плату за неотапливаемые помещения требуют с жителей Фадеева, в квартирах которых индивидуальное отопление. Притом руководство ШГТЭС игнорирует решение Конституционного суда, и даже в прокуратуре помочь не могут.

Для решения проблемы нужна техническая документация на дом, подтверждающая, что элементов системы централизованного отопления в подъездах не было изначально, сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

В редакцию «Блокнот Шахты» обратился житель Фадеева, 9, что в поселке Артем, Геннадий. От своего и имени соседей он попросил обнародовать эту историю и призвал других читателей, кто сталкивался с похожей ситуацией, поделиться возможным решением проблемы.

В 2019 году в силу вступил закон от 28 декабря 2018 года №1708, который обязал жителей многоквартирных домов с индивидуальным отоплением оплачивать МОП. Однако в подъездах дома №9 по Фадеева нет батарей и труб централизованного отопления, как не было их изначально после сдачи жилого объекта в эксплуатацию в 90 годы прошлого века. Возмущенные жители с негодованием приняли этот закон. Уже тогда была такая практика, когда некоторые россияне стали обращаться в суды для отмены оплаты МОП в тех домах, где подъезды не отапливаются.

И вот, наконец, 27 апреля 2021 года Конституционный суд России постановлением №16П указал правительству России на нарушение прав жителей многоквартирных домов с индивидуальным отоплением.

Следом в правительстве было вынесено постановление №1018 от 25 июня 2021 года и изменения в постановление №354 об оплате неотапливаемых МОП в МКД с индивидуальным отоплением. Согласно новым правилам, жильцам нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию и приложить техническую документацию дома, подтверждающую отсутствие отопления подъездов.

- Мы написали заявление в ШГТЭС с приложением акта за подписью представителей этой компании и ООО «Артемовское» (обслуживающая организация), в котором указано, что отопление в МОП этого дома отсутствует. Но в энергоснабжающей организации этот акт не приняли и продолжали начислять незаконную плату. Тогда-то я и начал заниматься этой проблемой по просьбе других жителей нашего дома, - говорит Геннадий.

Оказалось, что технической документации этого дома нет ни в одной организации, уполномоченной хранить такие документы. Геннадий обращался в ООО «Артемовское», в жилищную инспекцию Ростовской области, БТИ, департамент городского хозяйства. И, в конце концов – прокуратуру города Шахты, а затем и в областное надзорное ведомство.

- Но воз и ныне там, несмотря на то, что шахтинской прокуратурой была проведена проверка мест общего пользования дома №9 по Фадеева. Составлен акт об отсутствии отопления в подъездах дома. Однако в энергонабжающей организации ШГТЭС не принимают эти документы, требуя техническую документацию на дом, и продолжают начислять необоснованную плату, - сетует Геннадий.

Но ведь в постановлении Конституционного суда №16П от 27 апреля 2021 года в 1 абзаце пункта 6 ясно сказано: «Особенностью конструктивного устройства и оснащения отдельных МКД, подключенных к центральным сетям теплоснабжения, может быть изначальное отсутствие непосредственно в расположенных в них помещениях общего пользования каких-либо теплопотребляющих элементов внутридомовой системы отопления, что подтверждается проектно-технической документацией на соответствующий дом, актом управляющих организаций, экспертными заключениями».

К слову, в правительстве России, выпустившем постановление №1018 от 25.06.2021, решили не указывать информацию об акте и экспертных заключениях. Все организации делают отписки с выдержками из постановления правительства, не обращая внимания на указания конституционного суда России №16П.

И сейчас перед жильцами Фадеева, 9 стоит вопрос об источниках финансирования для восстановления технической документации их многоквартирного дома. Руководство ООО «Артемовское» предложило людям собрать 76 тысяч рублей для оплаты этого документа.

- Невозможно себе представить, где мы можем взять такие средства. Для нас это огромные деньги. Ведь в доме есть семьи, которым эта документация не нужна, поскольку их квартиры подключены к центральному отоплению, - говорит шахтинец и продолжает, - Мы все пытаемся достучаться до государственных организаций, прокуратуры, чтобы наш вопрос решился мирным путем. Тем более что Конституционный суд его решил еще 27 апреля 2021 года своим постановлением.

Геннадий просит отозваться тех читателей, у кого возникла похожая ситуация и, если она разрешилась, поделиться опытом. Свои сообщения можно отправлять в редакцию «Блокнот Шахты».