Какие управляющие компании в Шахтах лучшие: обнародован рейтинг Госжилинспекции

На этот раз специалистами Госжилинспекции был проведен анализ деятельности 18 шахтинский компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами. Итоги представили за первое полугодие 2022.

Один из главных критериев, по которому определяли лучшие УК, отсутствие нарушений жилищного законодательства. Так, позиции на высших строчках заняли:

- ООО УК «Спутник»;

- ООО «Жилсервис»;

- ООО УК «Реформа»;

- ООО «УК Сенестра».

Кстати, одну из решающих ролей в определении лидеров сыграла и общая площадь многоквартирных домов, которые находятся в управлении организаций. Здесь впереди планеты всей несомненно УК «Спутник» - 239094,89 квадратных метров.

На низших строчках рейтинга компании, сотрудники которых допустили нарушения в процессе управления многоквартирными домами:

- ООО УК «Анита» - 8 нарушений;

- ООО УК «Гарантия» - 3;

- ООО «Рассвет» – 2;

- ООО «Сервисград» - 2.

Притом у «Аниты» больше всех жалоб, поступивших от горожан сотрудникам Госжилинспекции – 3. У остальных УК нарушений не выявлено, как нет и жалоб населения.

Для сравнения, приведем данные за этот же период (первое полугодие) 2021 года.

Компания ООО «Жилсервис» также была в числе лучших. Она вышла на 3 место прошлогоднего рейтинга (напомним, в этом – на 2). Выше нее, на первом, ООО УК «Вариант», на втором ООО УК «Орбита», ниже ООО «Прогресс» (4 место).

В рейтинг не вполне добросовестных компаний вошли:

- ООО «ИАНТА» - 12 нарушений;

- ООО «Рассвет» - 14;

- ООО «Сиала» - 8;

- ООО «Гарантия» - 1;

- ООО УК «Артемсервис» – 7;

- ООО УК «Спутник» - 1;

- ООО УК «Реформа» - 5.

У остальных, к слову, в прошлом году рейтинг состоял из 17 управляек, нарушений не было.

Кстати, ООО «Гарантия» и на этот раз оказалась на нижних строчках. Только в прошлом году за тот же период нарушила жилищное законодательство 1 раз, а в этом уже 3, заключили специалисты Госжилинспекции. Также в этом списке повторяется ООО «Рассвет» с 14 нарушениями. Для сравнения, в этом году пока 2. А вот жалоб не было лишь у лидеров рейтинга.

Стоит заметить также, что УК «Спутник» в этом году вышла на лидирующие позиции, заняв как раз первую строчку рейтинга. Однако в прошлом году занимала 12 строчку. Притом общая площадь многоквартирных домов, которыми управляет эта компания, была немногим меньше, чем сейчас – 234047,99 квадратных метров.

Для справки: рейтинг управляющих компаний в Ростовской области ведется с 2015 года. Всего в него вошли 425 организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома, за 7 лет специалистами Госжилинспекции было выдано 729 лицензий на данную деятельность.

Что касается рейтинга оценки. Есть 6 критериев: количество обращений, выявленных нарушений, неисполненных предписаний, уклонений от проверок, составленных протоколов, а также площадь многоквартирных домов, которые находятся в управлении организаций.